Deine digitale Immobilienagentur
Wir von IMMO HANA haben uns auf
das Eigenheim & Kapitalanlagen in Süddeutschland spezialisiert
Hierzu vereinen wir moderne digitale Prozesse mit dem klassischen Immobilienmarkt
Vereinbare jetzt einen Termin zum kostenlosen Erstgespräch, indem wir gemeinsam herausfinden was für Dich realisierbar ist.
Wir haben in den letzten Jahren häufig erkannt, dass die Menschen eine starke Unterstützung benötigen, wenn es um das Thema Immobilien als Eigenheim & Vermögensaufbau durch Kapitalanlagen geht.
Aus diesem Grund haben wir von IMMO HANA uns darauf spezialisiert Menschen dabei zu helfen ihr Traumeigenheim oder ihre Wunschkapitalanlage in begehrten Lagen zu finden.
Dafür agieren wir für unsere Kunden als Immobilienmakler, Vermittler und Berater.
Zusätzlich zu den klassischen Akquise und Beratungsmethoden, verwenden wir moderne digitale Marketingstrategien und digitale Prozesse und bieten dadurch schnellere und bequemere Abläufe.
Gemeinsam mit unseren Partnern haben wir ein Konzept der "360-Grad-Betreuung" entwickelt, wodurch Kapitalanleger sicher und sorgenfrei in Immobilien investieren können, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.
Vereinbare jetzt einen Termin zum kostenlosen Analysegespräch, indem wir gemeinsam herausfinden was für Dich realisierbar ist.
Dein Weg zu deiner Immobilie
Erstgespräch
Beratung
Kaufabwicklung
Unsere Strategie
Wir suchen die besten Immobilien
Wir akquirieren nur Immobilien die unsere Kriterien erfüllen.
In der Regel suchen wir ausschließlich sanierte Bestands- oder Neubauobjekte in strukturstarken Lagen für unsere Kunden, um ihnen maximale Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial zu bieten.
Machbarkeitsprüfung
Unsere Finanzierungsexperten prüfen Deine Unterlagen und können daraufhin Dein Finanzierungsvolumen bestimmen.
Wir finden dann gemeinsam heraus, was für Dich realisierbar ist.
360 Grad Betreuung
Wir begleiten Dich durch die gesamte Kaufabwicklung.
Das heißt wir begleiten Dich vom Erstgespräch bis zum Notartermin.
Dadurch kannst Du dir sicher sein, dass alles reibungslos funktioniert.
Darüber hinaus unterstützen wir Dich auch bei der Verwaltung und Finanzierung der Immobilie, zum Beispiel die Suche nach einem geeigneten Mieter.
Deine Vorteile
Unsere Immobilienkriterien
- hohe Bauqualität
- strukturstarke Lage
- Vermietbarkeit und Wertsteigerungspotenzial
- marktgerechter Kaufpreis
360 Grad Betreuung
Gemeinsam mit unseren Partnern erhältst du eine 360 Grad Betreuung für deinen Vermögensaufbau mit Immobilien.
Sodass, du dich selbst um nichts kümmern musst
- Beratung
- Finanzierung
- Hausverwaltung
- Mietverwaltung
Unsere Ergebnisse
Angestellt im öffentlichen Dienst fehlendes Wissen über Anlagemöglichkeiten und Altersvorsorgestrategien
Angestellt in der Baubranche
fehlendes Wissen über Anlagemöglichkeiten und Altersvorsorgestrategien
Vermögensaufbau und Altersvorsorge
Immobilienbestand aufbauen
Rechtzeitig für das Alter vorsorgen, sichere Kapitalanlage
Individuelle Analyse und Strategie angepasst auf die persönlichen Ziele
Es wurde eine Analyse über die IST-Situation durchgeführt und darauf basierend eine zielführende Strategie entworfen
Dank der Richtigen Strategie konnte sie Eigentümerin von zwei sanierten
Bestandsimmobilien in Köln und Region werden.
Eigentümerin einer Neubauimmobilie in Stuttgarter Region
Thu Huyen Nguyen
"Ich wusste zwar, dass ich mich frühzeitig um meine Altersvorsorge kümmern muss und generell für die Zukunft investieren muss, wusste aber nie was wirklich sinnvoll für mich ist und wie ich das maximale aus meinen finanziellen Möglichkeiten rausholen kann.
Tony und sein Team haben mir dabei geholfen die richtige Strategie für mich zu finden und haben mich dabei begleitet meine ersten Immobilien zu kaufen."
Carla Rund
"Bevor ich Tony und sein Team von Ohana Immobilien kennen gelernt habe, war mir nie bewusst weshalb es so wichtig ist, frühzeitig für sich selbst finanziell vorzusorgen.
Dank der Beratung und der gemeinsamen Umsetzung mit Ohana, konnte ich meine erste Immobilie erwerben.
Was mir dabei besonders gefällt, ist das ich mich nicht selbst um die Verwaltung kümmern muss."
Tony Tran Inhaber von IMMO HANA
"Meine Mission ist es so vielen Menschen aus jeder Schicht dabei zu helfen für sich und ihre Familie vorzusorgen, damit sie in eine finanziell sichere und sorgenfreie Zukunft blicken können."
Tony Tran
Unsere Mission
Ich selbst habe einen sehr emotionalen Grund für das Thema Eigenheim, Altersvorsorge und Vermögensaufbau mit Immobilien.
Das ist meine Geschichte:
Mein Vater ist mittlerweile im Rentenalter und bekommt heute eine gesetzliche Rente, mit der er sich nicht mal seinen Lebensunterhalt leisten könnte. Die Realität sieht heutzutage leider so aus, dass die meisten ihr leben lang arbeiten, nur unzureichend oder zu spät damit beginnen vorzusorgen und im Alter am Existenzminimum leben.
Da mich diese angehenden Umstände sehr belastet haben, habe ich mich vor 7 Jahren genau mit diesen Problemen auseinandergesetzt und habe mein Studium, meine Weiterbildungen und Investitionen danach ausgerichtet, Lösungsansätze zu entwickeln. Durch diese Strategien, sind wir selbst Eigentümer von mehreren Wohnungen und Mehrfamilienhäusern geworden.
Seitdem leben wir im Eigenheim in unserer Wunschlage und können als Familie eine gewisse Lebensqualität genießen ohne uns finanzielle Sorgen machen zu müssen.
Mit unseren Strategien und Lösungen konnten wir mittlerweile über 200 Menschen dabei helfen, erfolgreich und sicher in Immobilien zu investieren.
Vermögensaufbau durch Immobilien für den Arbeitnehmer
Als Arbeitnehmer im festen Angestelltenverhältnis genießt du meist eine bessere Bonität bei der Bank als Selbstständige.
Das bedeutet, dass Du leichter eine Finanzierung für eine Immobilie bekommst und häufig zu besseren Konditionen als Selbstständige
Im Gegensatz zu anderen Anlagemöglichkeiten, hast du bei Immobilien die Möglichkeit, dir Geld von der Bank zu leihen um dein Eigenkapital zu hebeln.
So kannst du dir beispielsweise mit 10.000€ Kapital eine Immobilie für 100.000€ kaufen.
Dadurch erreichst du eine viel höhere Rendite auf dein eingesetztes Kapital (meist 30-40% pro Jahr)
Während der Wert deiner Immobilie steigt und sinkt gleichzeitig deine Verbindlichkeit gegenüber der Bank.
Wenn du die Immobilie dazu noch vermietest, zahlt dir dein Mieter sogar den größten Teil der monatlichen Rate ab und du hast nur einen minimalen oder gar keinen eigenen finanziellen Aufwand.
Zudem kannst du eine vermietete Immobilie nach 10 Jahren steuerfrei verkaufen und oft hohe 5 bis 6 Stellige Gewinne erzielen.
Das bedeutet das der Staat und der Mieter dich beim Vermögensaufbau unterstützt und sogar fast komplett für dich übernimmt.
Da Immobilien stets einen Gegenwert besitzen und meist ein sehr sicheres Geschäft sind, unterstützen Banken dich beim Kauf weiterer Immobilien.
Die meisten Kapitalanleger die mal eine Wohnung gekauft haben bleiben häufig nicht nur bei einer.
Sie erweitern ihren Immobilienbestand.
Je nach Bonität, Lebensstil, Objekt und weiteren individuellen Faktoren ist es möglich alle 1-2 Jahre eine weitere Immobilie zu kaufen.
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